Naturnahes Wohnen in Zentrumsnähe

!! BAUBEGINN ERFOLGT !!

• Zentrumsnähe - Ortskern in wenigen Gehminuten erreichbar
• hohe Wohnbauförderung durch Niedrigstenergiebauweise
• qualitativ hochwertige Ausstattung (sämtliche Anschlusskosten inkludiert!)
• Personenaufzug

Am Areal der ehemaligen „Dietmair-Teiche“ in der Messenbacherstraße in Vorchdorf wird noch dieses Jahr mit dem Bau von 20 geförderte Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise begonnen. Die Wohnungen sind in verschiedenen Varianten von 56 m² bis 118 m² erhältlich.

Die architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnanlage bietet aufgrund ihrer reizvollen Lage einen hohen Wohnkomfort. Daneben garantiert die qualitativ hochwertige Bauausführung durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einer hohen Schall- und Wärmedämmung, sehr niedrige Betriebskosten.

Die Wohnwelt Laudach besteht aus drei Baukörpern mit süd-westlicher Ausrichtung und befindet sich sowohl Mitten im Grünen, als auch in Zentrumsnähe. Jede Wohnung verfügt über eine große süd-westlich ausgerichtete Loggia oder einen eigenen Garten, ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Sämtliche Wohneinheiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet und entsprechen mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Neben den sonnenseitigen und geschützten Loggien, bieten auch ein Personenaufzug sowie die teilweise zu den Wohnungen gehörenden Gärten zusätzliche Wohnqualität.

Die perfekte Lage dieser modernen Anlage bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in eine großzügige Gartenanlage mit Kinderspielplatz, bietet die Wohnwelt Laudach eine günstige Anbindung an den Ortskern von Vorchdorf. Öffentliche Einrichtungen, wie Gemeindeamt, Schule, Bahnhof oder Kindergarten, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für Auskünfte und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen auch die detaillierte Baubeschreibung!

Wertanlage:

Schützen Sie Ihr erspartes Kapital vor der Inflation, verursacht durch die aktuell unsichere Wirtschaftslage. Durch die hochwertige Bauausfertigung sowie die zentrale Lage der Wohnungen, eignen sich diese hervorragend als Anlageobjekt.

Das Prinzip einer Anlegerwohnung ist einfach erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatliche Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, bescheren Ihnen die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte. In Immobilien zu investieren ist eine relativ krisensichere Angelegenheit. Durch eine Investition in Immobilien profitieren Sie darüber hinaus nicht nur von regelmäßigen Mieteinkünften, sondern Sie haben auch steuerliche Vorteile. Denn als Wohnungsvermieter können Sie die Vorsteuer beim Wohnungserwerb geltend machen. Darüber hinaus können Sie Aufwendungen (Reparaturen oder etwa die Zinsen für ein Darlehen, das Sie zum Wohnungserwerb aufgenommen haben) als Werbungskosten abschreiben.

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Gerne übermitteln wir Ihnen die Kosten für Ihre Anlegerwohnung!

Wohnwelt Laudach GmbH
Fischböckau 48
4655 Vorchdorf
Tel.: 07614 - 7777-0
Email: office[at]wohnwelt-laudach.at

Weitere Informationen:

Lageplan

Detaillierte Baubeschreibung (aktualisiert: 03.05.2012)

Pläne:

Bauteil A - Erdgeschoß

Bauteil A - 1.Obergeschoß

Bauteil A - 2.Obergeschoß